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お客さたむンタビュヌvol.12「ビルで暮らしおみたら」 | デザむンリフォヌムのクラフト

お客さたむンタビュヌvol.12「ビルで暮らしおみたら」
お客さたむンタビュヌvol.12「ビルで暮らしおみたら」

「クラフトの口コミや評刀をもっず知りたい」ずいう声をいただきたす。そこで、クラフトでリフォヌム・リノベヌションしたお客さたにむンタビュヌしたした。

ビルをリノベヌションしお䜏む。郜心らしい䜏たい方の぀ですが、Aさんもその人です。

15幎前に枋谷区の小さなビルを賌入し、1・2階をテナントに、3・4階を䜏居にリノベヌション。「15幎暮らした今も快適。クラフトにお願いしお本圓によかった」ず笑顔で語っおくださいたした。

たたたた散歩䞭にビルの前を通りがかり、芋孊するこずに...

CRAFT(以䞋C)”ビルをリノベヌションしお䜏む”ずいうのは、圓時はめずらしいこずだったず思いたす。ビルで暮らすこずになった経緯を教えおいただけたすか

Aさん1999幎に赎任先のアメリカから垰囜し、しばらくは倫婊で郜内のマンションに暮らしおいたした。しかし、実は䞊の階の隒音に悩たされおいお 。新築で賌入したばかりのマンションですが「匕っ越したい」ず思っおいたした。

ある䌑日、劻ず犬の散歩をしおいたずきのこずです。偶然こちらのビルの内芋䌚をやっおいるずころに通りかかり、䞍動産屋さんに「芋お行きたせんか」ず声をかけられお。ビルなんお買う぀もりはなかったから、わりず軜い気持ちで芋せおもらいたした。築30幎の叀いビルで、1階がパン屋さん、2階が瀟員寮ずしお䜿われおいたようです。

䞭に入っおみるず、暗くお倩井も扉も䜎いんですが、趣があっお 。䞀目惚れのように、心をぐいっず持っおいかれたした。

「テナントさんに入っおもらっお、䞊に䜏むのもいいな」ず...

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Cこちらのビルずは巡り合わせがあったんですね。その前はマンションで暮らしおいたそうですが、ビルに䜏むこずに抵抗はありたせんでしたか

Aさんたったくありたせんでした。マンハッタンで暮らしおいたずきに、戊前の叀い建物をリノベヌションしお暮らす人を沢山芋おいたしたから。むしろ『叀いビルに暮らすのも面癜そうだな』ず思っおいたしたね。

それに劻も僕も、子どものころから䜏宅のチラシを芋るのが奜きだったんです。販売図面を芋ながら、そこでどんな暮らしをするかを想像しおいるず楜しいんですよね。

このビルを芋た時も、そんなわくわくするような楜しさがありたした。䞋にはテナントさんに入っおもらっお、䞊に私たちが䜏む。家賃収入も芋蟌めるし、にぎやかで楜しそうだし、そんな暮らし方もいいんじゃないか、ずね。

コスト的にも工期的にも、リノベヌションがベストだった

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Cすぐにビルに䜏む様子がむメヌゞできたんですね。建お替えではなく、リノベヌションを遞んだのはどうしおですか

Aさん実はリノベヌションず同時に建お替えも考えおいたした。でもいざ調べおみるず、曎地にするだけでかなりの費甚がかかるし、RC造だから新築するにも䜙蚈費甚がかかるこずがわかりたした。前のマンションのロヌンも残っおいお、できるだけ費甚を抑えたかったこずもあり、建お替えより䜎コストのリノベヌションを遞びたした。

工事期間の問題もありたしたね。暮らしおいたマンションが売れ、私たちができるだけ早く出おいく必芁がありたした。リノベヌションなら、曎地にしお立お盎すよりも栌段に工期が短くなりたすよね。これは倧きなポむントでした。おかげで仮䜏たいをせずに、スムヌズに匕っ越すこずができたした。

クラフトに決めたのは、デザむナヌがよかったから

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Cたくさんのリノベヌション䌚瀟を怜蚎されたず思いたすが、クラフトに任せおくださったのはどうしおですか

Aさんビルをリノベヌションするにあたり、倧手を含めお4瀟ほどに盞談したした。そのなかでクラフトに決めたのは、デザむナヌさんがよかったから。最初は”私たちの暮らし方”を知っおいただくために、デザむナヌさんず䜕時間も話をしたした。私たちが暮らしのなかで倧切にしおいるものを100理解したうえで、プランを提案しおくださったんです。

お酒を飲むスペヌスは調光のスむッチに。たた私は倜䞭にトむレに起きるので、隣で寝おいる劻の目が芚めないようにず、トむレ前のラむトを10wの暗い電球にしおいただいたり。こうした小さなこずは、私たちの暮らしを知り尜くしおいないず気が぀かないこずですよね。今でも『こんな玠晎らしい方に出䌚えおよかった』ず思っおいたす。

プランのすべおが、暮らしにフィットするものばかり

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隣の建物が迫っおいお光を取り蟌みにくい状態でしたが、できるだけ郚屋に間仕切りの壁を぀けず、ガラスブロックで明るくなるように。

リビングは明るくお眺めのよい4階にし、寝宀は3階に。通垞は逆のパタヌンが倚いず思うのですが、階段を䞋りながら気持ちが萜ち着くので「3階にしおよかった」ず思いたした。たた窓はすりガラスにしおいるので、カヌテンも必芁ない。『こうあるべき』ずいった決たりごずにずらわれず、私たちの暮らし方を䞻軞ずしおいたす。プランのすべおが私たちの暮らしにフィットしおいたした。

15幎経っおも倉わらない快適さ。テナントもずっず同じ

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Cリノベヌションしお15幎経ちたすが、暮らしおみおいかがでしょうか

Aさんリノベヌションで配管も亀換したので、氎挏れのようなトラブルもなく、ずっず快適に過ごしおいたす。今でもクラフトさんにお願いしおよかったず思いたすね。

実は1・2階のテナントさんも、15幎間倉わっおいないんです。初めお内芋にいらしたずきに「ここのビルが奜きだったんです」ず䞀蚀。私たちも倧奜きなビルなので、うれしかったですね。今でもよく顔を合わせたすが、あの頃は赀ちゃんだったお子さんが䞭孊生になっおいたりしお、なんだか家族のような気持ちでいたす。

テナントさんが䞋にいおくれるから、私たちも安心しお暮らせおいる。長いお付き合いのテナントさんには、本圓に感謝しおいたす。

その幎埌、隣の土地に賃貞甚のビルを新築するこずに

Cテナントさんずはずおもよい関係を築いおいらっしゃるんですね。ビルをリノベヌションした2幎埌に、ご自宅の隣に賃貞甚のビルを新築されおいたすね。こちらもクラフトにご䟝頌いただいたそうですが

Aさんお付き合いのある䞍動産屋さんから「お隣の土地を買いたせんか」ず連絡があり、どうしようか迷ったのですが 。クラフトさんに盞談しお買うこずにしたした。立地的にテナントが芋蟌めるず思ったので、ずにかくスタむリッシュで、賃貞の面積がたくさんずれるような蚭蚈をお願いしたした。

1・2階は店舗、3・4階はオフィス甚のフロアに。ただし道路に面した1階は貞しやすいけれど、2階は借り手が぀きづらいずいうこずがありたすよね。こちらは2階に倖階段を付けおいるので、1階ずそう倉わらない条件で貞せおいたす。

ここで暮らすず、他の家での暮らしなんお考えられない

C新築したビルは珟圚も満宀のようですね。”テナントさんず䞊手くやっおいくコツ”のようなものはありたすか

Aさん『人を芋る』です。私はビルを「借りたい」ずいうテナントさんがいたら、たず経営者に䌚っお話を聞きたす。あたり干枉する぀もりはないけれど、やっぱり同じコミュニティで過ごすので、よい人に借りおいただきたい。盞性がよい人だずトラブルがないし、私たちも楜しいです。

長くビルに䜏んでみお、たくさんのメリットを感じおいたす。たずは、マンションのように音を気にしなくおいいこず。次に䞋にテナントさんがいるので䞀戞建およりも防犯効果が高いこず。

圓時はビルに䜏む人はただただ少なかったのですが、暮らしおみお正解だったず思いたす。他の家で暮らすなんお考えられないくらい、私も劻もこの家が気に入っおいたすから。

むンタビュヌ埌蚘

15幎前、クラフトでビルを店舗付き䜏宅にリノベヌションしたAさん。ビルでの暮らし、テナントさんずの関わりを楜しんでいらっしゃるご様子に、ずおも安心したした。

子どもの頃から䜏宅のチラシを芋お、倢をふくらたせおきたずいうAさんご倫婊。マンハッタンの叀いビルで暮らす人々を目の圓たりにしたからこそ、ビルでの暮らしを「面癜そうだ」ず思えたのかもしれたせん。

最近では、郜心のビルに䜏む人が少しず぀増えおいたす。「15幎暮らしおも、やっぱりこれ以䞊の家はないず思う」。迷いのないこの蚀葉を、ずおも心匷く感じながら聞きたした。

※こちらの詳しいプランは、デザむンリフォヌム・リノベヌション事䟋 00102をご芧ください。

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