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ルーフバルコニーまで視線が抜ける

リフォーム・リノベーションデザイン事例 #18502 東京都 世田谷区
マンションリフォーム・マンションリノベーションデザイン事例_おしゃれ #18502
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物件データ

所在地:東京都 世田谷区 / 家族構成:夫婦+犬1匹 / 築年数:22年 / リフォーム面積:100㎡ / 工期:4ヶ月 / 費用:-万円 / マンション
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AFTER
AFTER
ルーフバルコニーまで視線が抜ける

クラフトの仲介で、都内の中古マンションを購入したKさんご夫婦。最上階ならではの勾配天井や天井の高さ、ルーフバルコニーが気に入ったことから、それらを活かしてリノベーションしました。あえて玄関ホールをオープンにし、玄関に入ったらすぐにLDKが広がる間取りに。2方向の窓の先へ視線が抜けて、はっとするような開放感が広がります。キッチンはバルコニー側に大きく移動し、料理好きの奥さまがよりたのしくキッチンに立てるように。ラウンジ兼書斎スペースは、TVボードでゆるやかに間仕切り。ワンルームのようなつながりのなかで、愛犬とともに伸びやかに暮らせるようになりました。

BEFORE写真

BEFORE
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BEFORE
BEFORE

駅近よりも眺めを優先
「自分の価値観」で物件探し

当初は駅近で物件を探していたKさんですが、見学を重ねるうちに「もっと広いスペースで暮らしたい」と思うように。そこでクラフトの不動産担当は、駅から少し離れたこちらの物件をご紹介しました。ルーフバルコニーから見える空や富士山の景色、勾配天井や天井の高さが気に入り、すぐに購入を決意。夜はカーテンを開けたまま過ごすこともあるそうで、都心にも関わらず開放的に過ごせることに、とても満足しているそうです。

マンションリフォーム・マンションリノベーションデザイン事例_おしゃれ #18502

玄関を開けると広がるLDK

廊下やリビングドアをなくし、オープンの玄関に。玄関ドアを開けると、ルーフバルコニーまで視線が届き圧倒的な開放感を感じさせます。玄関から見たときのイメージを考慮しながら、正面左のTVボードをデザインしました。

ゆるやかなゾーニング

ワンルームのように広々とした空間をTVボードで仕切り、ワークスペース兼ねたラウンジに。ゆるやかにゾーニングすることで、空間の広がりをキープしつつ仕事に集中できるように。下がり天井にはナラを張り、視覚的にも別々の空間であることを印象付けています。板張り天井の上部には間接照明を入れ、より広がりを感じられるように工夫しました。

マンションリフォーム・マンションリノベーションデザイン事例 #18502
マンションリフォーム・マンションリノベーションデザイン事例_おしゃれ #18502

明るい窓際が特等席

たくさんのグリーンをお持ちなことから、自然光がたっぷりと注ぐ窓際にスチールのオープン棚を設置しました。また窓際の床は天然石のタイルを貼り、土汚れもさっと拭き取れるように。観葉植物の手入れをしやすくしています。緑と自然光に包まれたスペースは、ご夫婦と愛犬の特等席です。

TVボードはオブジェのように

壁付TVのボードはオリジナルで制作しました。グレーのタイルを貼り、黒いカウンターが組み込まれたスタイリッシュなデザイン。オブジェのようなたたずまいで、空間にモダンな空気を添えています。アンプとサウンドバーのスペースを設け、よりすっきりとした印象に。下がり天井にはスクリーンを埋め込み、大画面で映画をたのしめるようにしています。

マンションリフォーム・マンションリノベーションデザイン事例_おしゃれ #18502
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仕事と趣味のスペース

TVボード背面のラウンジスペース。ご夫婦でテレワークができるよう、2人分のデスクカウンターを設けています。サイドの窓から光が射し込む明るいスペースは、質感のある輸入クロスを壁に貼り、アクセントにしました。オープンの本棚とギターフックを設け、見た目にも心弾むスペースに。

クールなオーダーキッチン

奥まっていたキッチンは窓際に大きく移動し、景色を眺められるようにしました。奥さまは料理が好きで、ご夫婦でキッチンに立つこともあるため、広いスペースを確保。クールなキッチンはkitchenhouseでオーダーしました。キッチン奥にはパントリーを設け、リビング・ダイニングから生活感が見えないように。パントリーには食材ストックや果実酒のほか、冷蔵庫といった家電もしまうことができます。

マンションリフォーム・マンションリノベーションデザイン事例_おしゃれ #18502
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旅の思い出がいつもそばに

ご主人のご実家や、旅行で集めたたくさんの小物たち。いつでも眺めることができるディスプレイスペースを設けました。寝室へ向かう動線上の壁面で、移動するたびにたのしい記憶がよみがえるように。定期的に飾るものを変えて、イメージをリフレッシュしているそうです。

ボタニカルな箱の中身は

2つの洋室をまとめて、1つの寝室+クローゼットに。クローゼットの壁にはフランスのボタニカルなクロスを貼り、箱のように見せています。寝室〜クローゼット〜廊下という動線もポイント。着替えてすぐに洗面室へ行くなど、身支度をラクにしてくれます。ロフトによる天井高の違いを感じさせないように、入口サイドのニッチに棚を設けたこともポイントです。

マンションリフォーム・マンションリノベーションデザイン事例_おしゃれ #18502
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グレイッシュな洗面室

洗面室の床・カウンター・タオルウォーマーはグレーで統一し、落ち着いた大人の雰囲気に。壁には石柄のタイルを貼り、間接照明で質感を際立たせています。カウンター下にあえて収納を設けず、軽やかでスタイリッシュに仕上げました。広さはそのまま、洗濯機や収納のレイアウトを変えてタオルウォーマーのスペースを確保しています。

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