マンションリフォーム事例：シンプルモダンの美しさ #24070

物件データ

リフォーム費用：-万円マンション築18年124㎡工期4ヶ月東京都港区夫婦＋子ども2人

お子さまの成長に伴い、個室が必要となったKさん。経年劣化も気になっていたことから、スケルトンリフォームを行うことにしました。目指したのは「シンプルモダン」で、生活感を感じさせないすっきりとした空間。素材の豊かな質感、効率的な動線・収納により、「美しさ」と「暮らしやすさ」を両立しています。また、十分に使える既存設備はそのまま活用することで、コストバランスを図りながらも、ご希望をしっかりと叶えた点もポイントです。

動線の見直しで、過ごしやすく

玄関ホール〜LDKの廊下を短縮することで、個室を増やしながらもLDKを拡大しました。また、お子さまは必ずキッチン前を通って個室にアクセスするため、自然とコミュニケーションも生まれやすい環境に。動線の見直しにより、暮らしやすさ・空間の広がり・家族のつながりと、さまざまなメリットが生まれています。

廊下を取り込みLDKを拡大

廊下の一部を取り込み、キッチンのレイアウトを変更してLDKを拡大。キッチン横にはお子さまの個室を新設し、必要なプライベート空間をしっかりと確保しています。さらに、リビング・ダイニング側は天井高を上げて開放感を演出。家族みんながくつろげる、ゆとりあるにスペースに仕上げました。

すっきりとしたシンプルキッチン

独立型だったキッチンは、オープンなアイランドキッチンに。リビング・ダイニングで過ごす家族や窓の景色が見渡せる、開放感のあるレイアウトが特徴です。kitchenhouseでオーダーしたキッチンは、作業スペースが広く、ご家族で料理ができるほどゆとりのある広さに。カウンター下に収納を設けることで、見た目にも圧迫感のない、シンプルな空間を実現しました。

珪藻土をアートのように

ダイニング側の壁は、珪藻土を採用しました。コテの塗り跡をそのまま残すことで、手しごとの温もりを感じられるように。まるでアートのように、空間を豊かに彩ります。一枚板のダイニングテーブルとも調和する、味わいのあるスペースとなりました。

2方向から出入りできるWIC

寝室は、シックで落ち着いたインテリアで統一。WIC（ウォークインクローゼット）は左右に出入口を設け、ご夫婦が同時に使っても動線が重ならないように。さらに左には奥さま用のドレッサー、右にはご主人さまのワークスペースをレイアウト。内部も左右で収納を分けることで、個々のパーソナルスペースを明確に保ちながら、生活動線をスムーズにしています。

ホテルライクなパウダーコーナー

パウダーコーナーと脱衣所を分け、ご家族それぞれが入浴・洗面を同時に行ってもプライバシーを確保できるように。壁には大判タイルを使用し、より洗練された印象を与えています。オリジナルで制作した洗面カウンターには、取り外し可能なプレートを設置。プレートを外せば大きな1シンクとして、スライドさせれば大小2つのシンクとして、シーンに合わせてフレキシブルに活用できます。