中古戸建てのおしゃれなリノベーション事例10選

戸建てリノベーションの魅力は、室内だけでなく建物の構造や屋外にも手を入れられること。自由度の高いプランニングにより、心地よい住まいに生まれ変わった、戸建てのデザインリノベーション事例をご紹介します。

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鉄骨3階建ての1階をペットサロンに、2・3階を自宅にリノベーションしました。2階はホールとLDKをつなげ、引き戸を開放すれば30畳ほどの伸びやかな空間に。床には愛犬が滑りにくく汚れが落としやすいタイルをセレクトし、ホテルライクなデザイン性と実用性を両立しています。

外壁は一部を下げることで、駐車スペースを拡大。その傍らに人工芝のドッグランを設けました。1階に大きなFIXガラスを入れたため、自由に走り回る愛犬を室内から眺めることができます。

大手ハウスメーカーの軽量鉄骨の戸建てを、お持ちの家具が引き立つモダンな空間にリノベーションしました。隣接していた和室を取り込むことで生まれた、広々としたリビング・ダイニング。閉鎖的だったキッチンを移動して、開放的な対面キッチンにしました。

構造上撤去できない筋交いを活かして、キッチンとピアノスペースを区切るタイル壁に。玄関からキッチンが丸見えにならない目隠しの役割も果たしています。夏の日差しや冬の冷え込み対策として南北の窓にインナーサッシ、LDKには床暖房を設置して快適性を向上しました。

大手ハウスメーカーの戸建てを、「キッチンを暮らしの中心に」をテーマにリノベーション。新設したテラスに面する陽当りの良い窓側に、amstyleのオーダーキッチンをレイアウト。キッチン〜ランドリースペース〜廊下と回遊できる間取りで、スムーズに家事ができます。TIME＆STYLEやCassinaの上質な家具が似合うよう、オークの挽き板フローリングや石目柄のタイルで、シンプルで品の良いインテリアにまとめました。

また、防音性と断熱性アップのために、インナーサッシを設置。屋根の再塗装や駐車スペースの整備によって、住宅性能を向上しています。

RC造の戸建てのリノベーション事例です。壁式構造で間取りの大きな変更が難しく、リビング・ダイニングや廊下に段差がありました。そこで段差を活かしながら、空間をゆるやかにゾーニングすることに。フローリングを張り分けて視覚的にエリアを分けています。リビングのR（曲線）の壁に合わせて、段差もRにすることで、イメージを統一しました。

また、建物の検査済証（建築基準法に適合していることの証明）がありませんでしたが、ガレージ増築を機会に検査済証の交付を受けました。外壁の補修、屋根の防水工事、外構の整備、サッシの複層ガラス化などにより、暮らしやすさと資産価値を高めています。

逗子の披露山に購入したRC造の戸建てを、別荘にリノベーションしました。L字キッチンをアイランドキッチンに変更し、洗い物をしながら豊かな緑の景観を楽しめるように。直床仕上げですが、給排水設備を階下の天井裏に通すことで水まわりの移動を実現しています。

インテリアはホテルのイメージでプランニング。凝った意匠や素材が使用されていたことから、既存を活かせる部分は残し、リノベーション部分と違和感なく馴染むように仕上げました。沿岸地域ということもあり建物の老朽化が進んでいたため、補修と再塗装を施しています。

地下1階・地上2階建てのRC造住宅をリノベーションした事例です。壁式構造のため間取り変更に制限がありましたが、LDKは白を基調に、寝室や水まわりは木の落ち着いた色味と質感で仕上げることで視覚的にエリア分けをしています。

大きな吹き抜けのダイナミックなLDKの傍らに、落ち着いた和室を新設し、空間に抑揚を付けました。既存の階段は鉄骨のスケルトン階段に入れ替え、FIXガラスの腰壁を採用。視界の広がりを確保しながら、安全性を高めています。

ビル一棟の1〜3階を賃貸物件に、最上階をご夫婦の住居にリノベーション。道路に面する明るいバルコニー側にLDKを、静かなルーフバルコニー側に寝室をレイアウトしました。劣化が見られたバルコニーには防水工事を行い、採光や通風を確保しながらプライバシーを守れるようにルーバーで囲いました。

壁や天井は白で塗装し、オークのフローリングに、モノトーンの大理石カウンターやタイル壁をセレクト。お子さまが独立したご夫婦がセカンドライフをゆったりと暮らせるよう、落ち着いたインテリアに仕上げました。

湘南の海や富士山を臨む、高台の一戸建てをリノベーションした事例です。コーナーの壁2面を大開口のガラス窓に替え、景色が一番きれいに見える位置にリビングをレイアウト。細かく区切られた間取りを見直し、約18畳の広々としたリビングが生まれました。軽量鉄骨造で撤去できない柱や筋交いがありましたが、白く塗装することで空間に馴染ませています。

外壁の一部に表情豊かなボーダータイルを貼ることで、既存のデザインを活かしながらメリハリを強調。外構にもともとあった岩に苔を植え、落ち着いた味わいを演出しています。

RC造の一戸建てをリノベーションした事例です。ご夫婦と3人のお子さまで過ごすには部屋数が不足していたため、増築することに。木造のほうが施工しやすいのですが、増築部分もRC造とすることで、既存の建物の資産価値を保っています。

インテリアはウォールナットの無垢フローリングや割肌の石壁など、存在感のある素材で落ち着いた雰囲気に。構造上撤去できない柱や壁には、天然石を貼りデザインのアクセントに。リビング・ダイニングの正面には、ウッドデッキとテラス、サンルームを増築。陽当りの良いセカンドリビングが生まれました。

入居者が退去した戸建てを、居住用にリノベーションした事例です。中庭の存在を感じながら過ごせる、伸びやかな住まいに一新しました。ダイニングの窓は腰高窓から全面FIXの窓に変更し、開放感をアップしています。リビングのそばには水盤を造作。モザイクタイルの底面に光ファイバーを散りばめ、ライトアップするとまるで星空が輝くように。お子さまの水遊びにも活用できる深さを確保しました。

室内はカフェのようなイメージで、白をベースにオークのやさしい木目に包まれる心地よい空間に仕上げました。玄関と中庭の床に同じ色・サイズの大判タイルを貼ることで、空間の連続性を強調しています。

戸建てリノベーションの特徴は、プランニングの自由度の高さ。室内を新築同様に一新するだけでなく、建物の補強工事や断熱工事によって住まいの安全性や快適性を向上することもできます。定められた建ぺい率・容積率の範囲内であれば、増築も可能です。

CRAFTなら、今のお住まいやご実家のリノベーションはもちろん、希望の暮らしが実現できる中古戸建てのご紹介〜リノベーションまでワンストップでサポートします。ぜひお気軽にご相談ください。

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