新 着
軽井沢千ヶ滝 別荘
豊かな緑に囲まれた約300坪の敷地に佇む、プライベート性の高い別荘。平屋のためフラットな動線で快適に過ごせる。
素材の表情を感じさせる、落ち着いた内装デザイン。光量を抑えた照明計画により、外の景色を美しく引き立てている。
ダイニングとほどよくゾーニングされたリビングは、包まれるようなくつろぎを感じる。冬は薪ストーブの炎が空間をあたたかく彩る。
フルオープンサッシを開放すれば、鮮やかなグリーンと一体に。光と影のコントラストが、心に静けさをもたらしてくれる。
主寝室にもパノラミックな緑の景色が広がる。窓際にはR（曲線）のベンチを造作。障子を再構築したラタン障子で、和モダンな趣に。
もうひとつの寝室もR（曲線）をモチーフに。間接照明からこぼれるやわらかな光が、深い眠りへと誘う。
LDKと同様の静けさが漂うパウダールーム。浴室まで素材や色味を統一し、ホテルライクな心地よさを演出している。
職人の手しごとが息づく空間。家具・家電・食器・調理器具付きのため、すぐに快適な別荘ライフをスタートできる。
木漏れ日が心地よい、27.58㎡のテラス。ファイヤーピットを備えており、夜も余韻のあるひとときを過ごせる。
建物は階段を降りた先にあり、高いプライベート性が確保されている。森を奥へと進めば、湯川のほとりへ。
物件情報
- 間取り図
- 価格
- 14,800万円
- 土地面積
- 1014.60㎡（306.91坪）
- 建物面積
- 123.86㎡（デッキ27.58㎡を含む）
- 間取り
- 2LDK
- 住所
- 長野県北佐久郡軽井沢町長倉字獅子岩
- アクセス
- しなの鉄道線「中軽井沢」駅6000m 車12分
- 構造
- 木造平屋建
- 竣工
- 1989年7月
- リノベーション
- 2026年5月
- 建蔽率／容積率
- 20％／20％
- 接道
- 北西側 私道 幅員約5.5m
- 設備
- 電気・プロパンガス・私営水道・浄化槽
- 現況
- 空家（リノベーション後未入居）
※軽井沢町自然保護対策要綱、景観法・景観条例、土砂災害警戒区域等あり（詳細はお問合せください）
マップ
物件の魅力
1910年代にリゾート地として開発され、以来、日本を代表する別荘地として知られている「軽井沢・千ヶ滝別荘地」。今回ご紹介するのは、千ヶ滝別荘地・東区エリアの傾斜地に位置する別荘です。
山道を進み、階段を降りると、そこには日常と切り離された完全なプライベート空間が広がります。約300坪の敷地は深い緑に包まれており、聞こえてくるのは川のせせらぎと鳥のさえずり。自然の旋律に、五感がゆっくりとほどけていくようです。
敷地内からは、湯川へ直接アクセスできます。敷地と湯川の間には長野県所有の森林が広がり、お庭の延長のような感覚で過ごしていただけます。
2026年5月のリノベーションで、四季折々の景色を主役にした陰影のある空間へと生まれ変わりました。静寂に包まれた緑豊かな別荘で、自然と向き合う贅沢な時間をお愉しみください。
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