新 着
御殿山キングダム
2024年9月、フルリノベーションを実施。窓の外に広がる緑と呼応する、モダンな空間に生まれ変わっている。
敷地内を豊かな緑が包み、バルコニーからはその美しい景色をゆったりと眺められる。
グレータイルのアクセントウォールや間接照明が、ホテルライクなくつろぎをもたらす。
リビングの入り口からダイニングへと続くタイルの壁が、空間に落ち着きと趣を添えている。
キッチンは、家族の気配を感じながらも生活感を抑えられるセミクローズドタイプ。
広い作業スペースと、たっぷりと注ぐ自然光が魅力。収納も充実し、使い勝手のよいキッチンに。
シンプルな内装が自然の景色を引き立て、ゆったりとくつろげる主寝室。
3つの個室のすべてに窓があり、高台ならではの抜けのある眺望を愉しめる。
窓の外に緑が広がるバスルーム。タイル張りの上質な空間で、リラクシングなひとときに。
リビング・ダイニング〜キッチン〜洗面室〜玄関をつなぐ回遊動線が、日々の移動をスムーズに。
廊下を進んで左手にLDK、右手に個室を配置。パブリックとプライベートを明確に分けた間取りとなっている。
タイル張りの重厚なヴィンテージマンション。敷地内と周辺には緑が多く、避暑地のように清々しい空気が漂う。
物件情報
- 間取り図
- 価格
- 18,900万円
- 面積
- 114.96㎡
- 間取り
- 3LDK
- 住所
- 東京都品川区北品川5丁目
- アクセス
- 京急本線「北品川」歩11分
ＪＲ山手線「品川」歩15分
ＪＲ山手線「大崎」歩14分 - 権利形態
- 所有権
- 階数
- 3階 / RC3階地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 総戸数
- 10戸
- 駐車場
- 専用使用権付き（20,000円 / 月）
- 竣工
- 1983年 9月
- リノベ竣工
- 2024年 9月
- 管理費
- 31,200円 / 月
- 修繕積立金
- 18,700円 / 月
- 施工会社
- 鹿島建設株式会社
- 分譲会社
- 株式会社テーオーシー
- 管理会社
- 株式会社穴吹ハウジングサービス
- 現況
- 居住中
- 引渡日
- 相談
ペット飼育可 ※細則有り
マップ
物件の魅力
高級住宅街として知られる城南五山のなかで、最も南側に位置する御殿山エリア。豊かな緑や桜並木が残る、情緒ある高台に佇むのが〈御殿山キングダム〉です。駅からほどよく距離があり、前面道路は行き止まりで車の通行も少ないため、静かな住環境が保たれています。全10邸、ワンフロア2〜3住戸のみのプライベート性の高いヴィンテージマンション。新耐震基準にも適合しています。
ご案内するのは、最上階・南東向きの住戸です。2024年9月にリノベーションを行い、グレーのタイルや間接照明を取り入れたモダンな空間へと一新。LDKをはじめ、バスルームや3つの個室からも豊かな緑を望めることが、大きな魅力です。また、玄関〜洗面室〜キッチン〜リビング・ダイニングを回遊できる間取りとし、スムーズな生活動線を叶えています。
平置き駐車場の専用使用権がついていることも、大きな魅力のひとつです。御殿山の高台ならではの緑と静けさを身近に感じながら、快適に暮らせる一邸です。
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