新 着
広尾ガーデンヒルズ・イーストヒルB棟
リノベーションでは廊下を取り込み、広々としたLDKへと一新。ゆとりある過ごし方ができる。
連続窓から注ぐたっぷりの自然光が、白を基調とした空間にやわらかく拡散する。
最上階だからこそ実現した、最大2.88mの勾配天井。実面積以上の伸びやかさを感じさせる。
有栖川宮記念公園の緑の向こうに、麻布・六本木の街なみと東京タワーを望む。
キッチンからダイニング、リビングまでゆるやかにつながり、家族が思い思いに過ごせる空間に。
ノイズのない美しさが際立つキッチン。アッシュ浮造り加工の扉が、やわらかな表情を添えている。
キッチン奥は大型パントリー。ランドリースペースも備え、家事効率を高めながら生活感を軽減。
勾配天井と抜け感のある眺望で、開放感あふれる主寝室。3.9畳のウォークインクローゼットも。
主寝室サイドのDENは、書斎や趣味の部屋として活用できるフレキシブルなスペース。
リビングの入り口は、スモークガラスドアを採用。ガラス越しに感じるシルエットが心地よい空間を期待させる。
1618サイズのバスルーム。シンプルかつホテルライクな空間でリラックスできる。
ゲスト用とプライベート用の2つのトイレを備え、来客時にも気兼ねなく過ごせるように。
洗面台はオリジナルで造作。L字型で十分なスペースを確保し、スキンケアや身支度も快適に。
目の前は聖心女子大学のキャンパス。高い建物がないため、抜けのある景色を愉しむことができる。
敷地全体の中で南東側に位置し、開けた眺望と街や駅へのアクセスも良いイーストヒル・B棟。
物件情報
- 間取り図
- 価格
- 75,800万円
- 面積
- 141.24㎡(専用倉庫面積3.5㎡を含む)
- 間取り
- 3LDK+WIC+DEN
- 住所
- 東京都渋谷区広尾4丁目
- アクセス
- 日比谷線「広尾」駅徒歩4分
バス停「日赤医療センター下」徒歩6分
バス停「日赤医療センター前」徒歩7分 - 権利形態
- 所有権
- 階数
- 9階 / 地上9階・地下1階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 総戸数
- 102戸 (広尾ガーデンヒルズ全体：1194戸）
- 駐輪場
- 空あり (500円/月) ※1住戸1台分付設
- 駐車場
- 空あり (30,000～48,000円/月) ※サイズ制限あり
- 竣工
- 1983年 8月
- リノベ竣工
- 2026年 3月
- 管理費
- 44,300円 / 月
- 修繕積立金
- 39,517円 / 月
- 管理会社
- 住友不動産建物サービス株式会社
- 現況
- 空室
- 引渡日
- 即時
ペット飼育：犬猫可 (1住戸1匹、10㎏未満 )「ペット飼育者の会」入会必須（入会金1,000円）、犬を飼育する場合は、500円/月(敷地内高圧洗浄代等)
マップ
物件の魅力
ヴィンテージマンションの代表格として知られる〈広尾ガーデンヒルズ〉。東京ドームの約1.2倍に及ぶ広大な敷地に、15棟がゆったりと配置され、棟の間には豊かな緑が広がっています。都心にありながらこれほどの緑と余白を享受できる物件は希少で、今なお高い人気を誇ります。今回ご紹介するのは、開放的な眺望を愉しめるイーストヒル・B棟、最上階のペントハウスです。
邸内は、白を基調としたノイズレスな空間にリノベーション済み。表情豊かなガラスやタイル、浮造りの木など、質感の異なる素材が調和する、上質なインテリアに仕上げられています。また、最上階という特性を活かし、LDKには伸びやかな勾配天井を採用。窓の先に広がる眺望を引き立てる、開放感に満ちた住まいです。
キッチン奥にはパントリー兼ランドリーを設け、大型のWICやDENも備えています。リビング・ダイニングに隣接する個室は、セカンドリビングやゲストルームとしても利用可能。暮らし方や家族構成の変化に柔軟に応える、フレキシブルな間取りもおすすめポイントです。
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