中古物件購入+リノベーション

中古マンションと中古戸建ての物件価格は、エリア・広さ・築年数によってさまざまです。CRAFT ESTATEでは皆さまと一緒に通勤距離や生活環境などの優先順位を整理し、ご希望に合う物件だけをご案内します。また中古住宅の購入時は、物件費用以外にも諸費用（不動産売買契約書の印紙代・所有権移転の登記費用・不動産取得税・火災および地震保険料など）が発生。CRAFT ESTATEでは、ご予算に合わせて理想の中古住宅をお探しします。住宅ローンを含めた資金計画もお気軽にご相談ください。

中古物件購入+リノベーションなら物件購入前に、リノベーション後のイメージとリノベ費用を把握できるため、安心して購入できます。物件見学にリノベーションのプロが同行し、「リビングを広げられる」「キッチンを窓側に移動できる」など、実現可能なプランをアドバイス。「立地はいいけれど、間取りが好みじゃないから…」と候補外にしていた物件の見方が変わり、選択肢がぐっと広がります。

中古物件購入+リノベーションなら、リノベーション費用も低金利の住宅ローンでの借入が可能です。ただし事前審査時にリノベーションの工事請負契約書を用意する必要があります。CRAFT ESTATEはリノベーション会社のためそうした手続きができますが、一般的な不動産会社では対応できないため注意しましょう。

中古物件購入+リノベーションのデメリットとして「建築知識の豊富な会社が少ない」点があります。そうなると見た目ではわからない中古物件の不具合を見抜けず、購入後にトラブルになることも。また大規模なリノベーションの経験が少ない会社だと、ご希望の間取りにできないケースもあるでしょう。依頼前にHPなどでリノベーション事例を確認し、フルリノベーションの実績と知識が豊富な会社に依頼することが大切です。