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“買い替え” | デザインリフォームのクラフト

“買い替え”
お客さまの立場に立って、スムーズに売却・買い替え

中古物件の購入にあたって、ご自宅の売却が必要になることも。CRAFTでは物件の売却・買い替えサポートも行っています。「少しでも早く売りたい」「できれば高値で売りたい」などさまざまなご要望に合わせて、販売戦略を立てていきます。売却価格には不動産市場やテーゲットのニーズの分析などが必要です。不動産のプロが、しっかりとサポートします。

“買い替え”のデザイン事例

たくさんの購入希望者を集め
スピーディーな売却を

物件情報はCRAFTのサイトやSNSで公開し、たくさんの方に見てもらえる機会を増やします。プロモーション時にはリノベーション後のイメージがわかるCGや、独自取材をした周辺エリアの物件情報も紹介。物件そのものの魅力だけではなく、「リノベーションした後」「暮らしてから」の魅力もしっかりとお伝え。たくさんの購入希望者を集めることで、物件をスピーディーにご希望の金額で売却をします。

リノベーションのイメージCGで
物件のポテンシャルを訴求

中古物件を購入する方の大半は、何らかのリノベーションを行います。そこでCRAFTではリノベーション後がイメージできるCGを無料で作成し、販売サイトに掲載。「築年数が古い」「リビングが狭い」「設備が古い」といったマイナス要因にかかわらず、購入検討者に物件のポテンシャルを訴求できます。現状を見ても魅力が感じない方に、「リノベーション後」をイメージしてもらい、購入につなげるための無料サービスです。ぜひお気軽にご相談ください。

物件の「囲い込み」はしない
買い手探しを最優先

一般的な不動産会社では、物件情報をオープンにしないことがあります。情報を公開し、他社が買い手を見つけると、買い手側の手数料が入らなくなってしまうからです。「買い手」からも「売り手」からも手数料を得たい。「両手」と言われるこの方法が、ほとんどの不動産会社の理想です。しかしCRAFTは買い手をスピーディーに探すことを最優先。物件情報をオープンにし、たとえ買い手の手数料を得られなくても、たくさんの購入希望者を集められるようにしています。一番大切なのは、売主さまの利益だと考えているからです。

売主さまの4つのメリット

高値売却

SNSなどで広く情報を公開して多くの購入希望者を集め、スピーディーに高値売却を目指せます。

迷っている方を後押し

CGでリノベーション後のイメージがわかるため、「古いけど大丈夫かな」「デザインがこのじゃない」など、迷っている購入希望者を後押しできます。

撮影時は片付け不要

撮影時は片付け不要です。専用スタッフのサポートや、画像修正で売主さまのご負担にならないように売却活動を進めます。

見学者は本気度が高い人だけ

事前にたくさんの情報を公開しておくため、実際の見学は「購入意欲が高い方」だけに絞ることが可能です。