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リノベーションで最も重要な「会社選び」。おしゃれ・信頼できる・耐震補強ができるなど、ご自身の目的に合ったリノベーション会社を見つけましょう。今回は、理想を叶えるリノベーション業者の選び方をわかりやすく解説します。
（作成日2023.11.9 更新日2025.6.28）
リノベーション会社の選び方！あなたにぴったりなのはどれ？
リノベーション会社選びで失敗しないためには、まずは「リノベーションでやりたいこと」を明確にすることが大切です。その後は各社のサービス内容を比較しながら、リノベーション会社を絞っていきましょう。
下記で、それぞれのサービスについて詳しくご紹介します。
1.独立系リノベ会社（CRAFT等）
独立系のリノベーション会社の特徴は、サービスの幅が広いこと。会社ごとによりますが、たとえばCRAFTでは、オーダーメイドのフルリノベーションにより、おしゃれで暮らしやすい住まいに一新。自社設計・施工のため設計力と施工力に優れ、コストパフォーマンスがよい点もメリットです。
さらに耐震補強や断熱工事はもちろん、ご希望があればリノベ向き中古物件の仲介からリノベーションまで、ワンストップでサポート。青山ショールームの見学＆無料相談では、可能なプランと予算感をお伝えしています。
2. 大手ハウスメーカー系
ハウスメーカー系のリノベーション業者は基本的に戸建てが中心ですが、マンションにも対応していることもあるため、問合せてみましょう。耐震・断熱工事や、省エネを意識した住まいづくりが得意です。新築時と同じ会社でリノベーションしたい方、標準的なデザインや仕様で満足できる方にはおすすめです。
3. 工務店（地域密着型）
地域密着方でフットワークの軽さが魅力の工務店。「職人の顔が見える」「大手よりも価格が控えめ」というメリットもあります。ただしマンションは管理規約などが関わるため、経験が少ない工務店では難しいケースも。また工務店によっては、プランニングを外注している場合もあるため、確認が必要です。「デザインよりも技術力を重視」「できるだけ費用を抑えたい」という方におすすめです。
4. 設計事務所
設計事務所は設計に特化しているため、デザイン力が高いことが特徴です。ただし工事は外注・ラフプランから有料・別途設計料がかかることもあり、他のリノベーション業者に比べてやや割高な傾向です。また「おしゃれだけど、暮らしにくい」という声もあるため、設計事務所に依頼する際は生活動線にもこだわりたい旨を伝えましょう。「このデザインセンスが好き」という設計事務所が見つかれば、相談してもよいでしょう。
5. 不動産系
不動産系の会社は、中古物件購入とリノベーションをまとめて任せられます。ただし会社によっては、リノベを外注していて割高になったり、デザイン提案がやや弱く、品質にばらつきが出てしまうことがあります。HPで施工例をしっかりと確認しておきましょう。「これから物件を購入する」「デザインよりもスピード重視」という方にはおすすめです。
リノベーション会社の比較ポイント
リノベーション会社を選ぶ際は、これから以下の6つを比較しましょう。
- 1.おしゃれなリノベの実績が豊富
- 2.要望に合った提案をしてくれる
- 3.デザイン設計・施工まで一貫して対応できる
- 4.ユーザーの評判・口コミが良い
- 5.物件探しからもサポートしてくれる（これから物件を探す場合）
- 6.相場よりも見積りが安すぎない
- 7.アフターサービスが充実している
「おしゃれな住まいにしたい」なら、センスのよいリノベーション実績が豊富な会社をピックアップすることが大切です。たとえばCRAFTは、1982年に設計事務所からスタートしたリノベーション会社として、デザイン性の高い住まいづくりを行っています。
ご自身が「重視したいこと」を軸に、会社を選んでみましょう。下記で詳しくご説明します。
1.おしゃれなリノベの実績が豊富
リノベ会社は「事例を見ればデザイン力がわかる」と言えます。おしゃれでセンスのよいリノベーション事例が豊富に計されており、その中にご自身の好みとマッチするものがあれば、相性がよいということ。満足度の高いデザイン提案を期待できるでしょう。
CRAFTはデザインリノベーションの実績が多く、センスのよい住まいづくりを得意としています。
●CRAFTのデザインリノベーション事例
ナチュラルモダンな空間にフルリノベーション。グレージュで統一しつつ、ヘリンボーンやモールディング、タイルで華やかなイメージに仕上げました。
白をベースにしつつ、凹凸で陰影を持たせて印象を深めるという高度なテクニックでリノベーション。幻想的かつあたたかな空間です。
オークの床や、白河石の壁など、木と石が心地よく調和するモダンな空間に。arflexのダイニングテーブルがフィットしています。
2.要望に合った提案をしてくれる
こちらの要望を無視して、会社側の都合のよいプランや仕様に誘導するような、独りよがりなリノベーション業者は絶対にNG。また一生懸命、要望を汲み取ろうと努力しているけれど、提案ややりとりがずれている場合も注意です。最初にしっかりとヒアリングしてくれて、ラフプランで「ほぼイメージ通り」、または「かなり近い」というリノベ会社があれば、多少予算が上がっても依頼した方が満足度は高くなるでしょう。
3.デザイン設計・施工まで一貫して対応できる
リノベーション会社の中には、設計や施工を外注しているところも珍しくありません。そうすると、どうしてもデザインと工事の品質に差が出てきます。できればCRAFTのように、設計〜施工まで一貫して自社対応できる会社がおすすめ。設計担当と施工担当が1つのチームとなり、細かくコミュニケーションをとることで、理想のイメージからブレることなく、住まいを完成させます。
4.ユーザーの評判・口コミが良い
リノベーション会社を比較する上で参考にしたいのが、実際にリノベした方の評判・口コミです。良い評判や口コミが多く、ユーザーからの評価が高い会社なら、失敗する確率はグッと低くなります。各社HPのユーザーインタビューは、信憑性が高く、実体験にもとづいた役立つコメントが細かく掲載されているため、ぜひ参考にしてみましょう。
5.物件探しからもサポートしてくれる
これから中古物件を買ってリノベーションするなら、「物件仲介を行っているか」もチェックポイント。不動産仲介〜リノベまでワンストップで対応してくれる会社なら、完成までスピーディーです。
CRAFTの仲介では、物件見学に建築のプロが同行し、「リノベでできること」「おおよその費用感」をお伝え。さらに中古戸建ては、5年間の無料保証付き。安心してご購入いただけます。
6.相場よりも見積りが安すぎない
リノベーションの見積りを会社ごとに比較して「あまりにも安すぎる」会社は注意が必要です。考えられるのは
・低品質な材料
・技術力の低い職人
・本来必要な工程のカット
といった方法によるもの。安い＝品質が悪い、ではリノベーションをする意味がありません。
もちろん企業努力によって多少のコストカットを実現している会社もありますが、極端に安い場合は、上記が行われていないかを確認しましょう。
7.アフターサービスが充実している
「リノベーション後のアフターサービスが充実しているか」も大切な比較ポイントです。どのような保証があるか、どのような体制で行っているかを調べてみましょう。
アフター保証が明確で、アフターサービスも自社で行っている場合なら、万が一のトラブルの対応も安心です。
リノベーション業者選びでよくある質問
Q. リノベーションの相談は無料ですか？
はい、CRAFTではリノベーションのご相談は無料です。青山ショールームにてご希望や現状のお悩みを丁寧にヒアリングし、実現できるプランや費用感をお伝えしています。
Q. リノベーションにかかる予算感はどのくらいですか？
CRAFTででフルリノベーションする際の費用相場は、以下のとおりです。
＜マンション＞上級グレード
35万円/㎡～
※ほぼオーダーメイド
＜戸建て＞高品質グレード
木造 30万円/㎡～
RC造・鉄骨造 35万円/㎡～
ただし、上記はあくまでも目安であり、ご希望のグレードやリノベーション内容によって異なります。モデルルーム相談会にて丁寧にヒアリングの上、費用感をお伝えしています。
Q. リノベーションするときに耐震補強は必要ですか？
耐震補強すべきかどうかの判断は、一概には言えませんが「旧耐震基準によって建てられている」「1階にガレージや窓が多く、壁量が少ない」「構造の劣化が進んでいる」といったん場合は、耐震補強した方がよいでしょう。CRAFTではリノベ前に建物の状況をお調べし、もし必要であれば耐震補強の内容と、それにかかる費用感をお伝えしています。
Q. 新築と中古リノベーション、どちらがいいですか？
昨今の建築費高騰により、新築価格も上がっています。築20年以上の中古戸建ては、ほぼ土地代だけで購入可能。フルリノベーションで新築同様に一新できます。まだまだ使える建物をお得に購入し、リノベすればかなり経済的に、理想の住まいが手に入ります。
〈まとめ〉住まいの理想が叶うリノベーション会社を選ぼう
リノベーション会社選びで迷ったら、気になる会社の相談会に参加してみましょう。ショールームを見学したり、具体的なサービス内容を知ることで、より比較しやすくなります。CRAFTの都内・青山ショールームの見学＆相談会では下記のようなことを行っています。
・建築のプロが、お住まいのお悩みやご希望を丁寧にヒアリング
・間取り図があれば、その場で可能なプランや費用感をお伝え
・208㎡のショールーム見学で、間取りとデザインのアイデアに
・物件探しのご相談も可能
「まだ具体的に決めていない」という方も、お気軽にご相談ください。皆さまのご希望をかたちにするためのあらゆる選択肢を、一緒に考えてみましょう。
＜著者＞中野 瀬里乃
CRAFTのインハウスエディター兼ライター。出版社を経て2013年リノベーション会社CRAFTへ入社。自社HPにてリノベーション・不動産・建築・インテリア関連の事例紹介やコラムを多数執筆。
