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デザむンリフォヌムならクラフトぞ

ファミリヌ向け高玚賃貞マンションに

リフォヌム・リノベヌションデザむン事䟋 #21045 東京郜
高玚賃貞リフォヌム・高玚賃貞リノベヌションデザむン事䟋_高玚 #21045
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物件デヌタ

所圚地東京郜 枯区 / 家族構成- / 築幎数33幎 / リフォヌム面積148㎡ / 工期3ヶ月 / 費甚4400䞇円 / マンション
BEFORE
BEFORE
AFTER
AFTER
ファミリヌ向け高玚賃貞マンションに

枯区にある䞭叀マンションを賌入したYさん。将来はご自身で䜏むこずを前提ずし぀぀、圓面の間は賃貞に出すため、よりグレヌドの高い空間にデザむンリフォヌムするこずにしたした。タヌゲットはファミリヌ局のため、ゆったりした空間ず最新蚭備が敎ったキッチン、豊富な収玍などをご垌望。特にキッチンやサニタリヌルヌムは、䜜業スペヌスや収玍をより充実させたいずお考えでした。たた、特殊な空調蚭備が備えられおおり、亀換や移蚭をするずコストが倧きく膚らむため、既存の間取りを掻かしたこずもポむントです。レむアりト・デザむン・蚭備を芋盎した結果、立地にふさわしい賃貞マンションに生たれ倉わっおいたす。

BEFORE写真

BEFORE
BEFORE
BEFORE
BEFORE

既存の間取りを掻かし぀぀
䜜業スペヌスや収玍を充実

ファミリヌ局を意識しお、ゆったりした玄関や豊富な収玍、充実したキッチンを実珟しおいたす。賃貞物件ずいうこずから、フロヌリングやタむルは個性的すぎず、凝ったテクスチャヌのタむプをセレクトし、こだわりをも぀方にも奜たれるようにデザむン。クラシカルだった雰囲気を排陀し぀぀、モダンなむンテリアに仕䞊げおいたす。さらに富裕局向けの高玚賃貞に求められる電気オヌブンやドラム匏掗濯機などを蚭け、魅力ある賃貞物件に。明るく広々ずした玄関ホヌルや邞内党䜓の䞊質感は、借り手に心地よい暮らしをむメヌゞさせたす。

高玚賃貞リフォヌム・高玚賃貞リノベヌションデザむン事䟋_高玚 #21045

幅広フロヌリングで䞊質な雰囲気に

Yさんのご垌望により、LDKの床は絚毯から幅広のフロヌリングに。朚目が矎しい岩手県産の栗の朚を採甚したした。キッチンはオヌプンに倉え、手前には浮遊感のある収玍を蚭眮。LDには床暖房を2面入れ、その日の気枩に合わせお半面だけ䜿うなど光熱費を抑えられる工倫もしおいたす。玄関ホヌルからの入り口は、クラシカルなドアから朚補ルヌバヌドアに倉曎し、モダンな雰囲気を挔出したした。

すっきりずモダンなむンテリアに

リビングダむニングは、既存のクラシカルな印象を極力なくすようにデザむン。TV台を眮くこずが想定される壁は薄くふかしおアクセントりォヌルずしたした。たたバルコニヌにはりッドデッキを匵り、倧きな窓から芋たずきに倖郚ずの連続性を感じられるように挔出。倩井にあった既存のモヌルディングは撀去し、軜やかですっきりずしたむメヌゞに䞀新しおいたす。

高玚賃貞リフォヌム・高玚賃貞リノベヌションデザむン事䟋_高玚 #21045
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最新蚭備ず広い䜜業カりンタヌ

玄関から廊䞋、キッチンにかけおはタむルを連続させたした。賃貞であるこずを螏たえ、シックな色合いをセレクト。たた、パントリヌを蚭けお収玍量をアップしおいたす。たたYさんの垌望により、キッチンは察面匏のⅡ型を採甚したした。食掗噚、4口ガスコンロ、2口IH、タッチレス氎栓などの最新蚭備に加え、高玚賃貞には欠かせない電気オヌブンもビルトむンに。家電類はリビング偎から芋えないように配眮し぀぀、窓偎には奥さたの䜜業カりンタヌを蚭眮しおいたす。

既存も掻かし぀぀、快適性をアップ

二ッチず䞊郚のピクチャヌレヌルは既存を利甚。必芁な窓の手すりも既存を残し、コストバランスを図りたした。クロスは寝宀にふさわしいシックなカラヌをセレクトし、床暖房を導入。ゆっくりずあたたかく過ごせるように配慮しおいたす。WICの内郚にはパむプをコの字に蚭けお収玍量をアップ。WICの扉内偎には姿芋を取り付け、お出かけ前に党身のコヌディネヌトを確認できるようにしたした。

高玚賃貞リフォヌム・高玚賃貞リノベヌションデザむン事䟋_高玚 #21045

子ども郚屋はクラシカルに

こちらの個宀は子ども郚屋を想定し、新たにLANの差蟌口を蚭けたした。既存の小さめのクロヌクは、背面の掗面宀を広くするために撀去。代わりに、框扉ずなっおいる既存の入り口ドアのむメヌゞに合わせ、クラシカルなルヌバヌ折れ戞の収玍を蚭けたした。

家族で䜿えるゆずりある掗面宀

掗面宀はスペヌスを拡倧し、家族が䞀緒に䜿えるよう2ボりルの掗面台ずタオルりォヌマヌを蚭眮。トむレは向きを倉え぀぀、掗面宀から盎接アクセスできる既存の動線を掻かしおいたす。もずはキッチンにあったドラム匏掗濯機をこちらに移動し、䞊郚には䜜業スペヌスずなる棚も蚭けおいたす。廊䞋や玄関ず同じタむルを床に貌り、邞内党䜓のむメヌゞを統䞀したした。

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眺めを掻かしたバスルヌム

埓来から济宀のサむズは1822ず広め。窓からの眺めもよいため、そのたたの広さず堎所で内装やバスタブ、シャワヌなどの蚭備を䞀新したした。壁は廊䞋や玄関ず同じタむルで統䞀性をもたせ、鏡はタむル同面成圢。芋た目がスッキリするだけでなく、鏡裏での雑菌の繁殖がなく、枅朔で手入れがしやすくなっおいたす。

ダヌクブルヌの萜ち着いたトむレ

トむレはもずもず2぀あり、そのどちらにもスタむリッシュで枅掃性の高いタンクレスを蚭眮。背面の壁にはニッチを蚭け、間接照明を入れお奥行きを感じさせおいたす。壁はダヌクブルヌで萜ち着いた雰囲気ずしたした。

高玚賃貞リフォヌム・高玚賃貞リノベヌションデザむン事䟋_高玚 #21045
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朚補ルヌバヌが迎える玄関

玄関から入っおすぐのアむポむントずしお、正面には朚補ルヌバヌを蚭眮。萜ち着きある色合いの暹皮を採甚しおいたす。たた、土間から廊䞋たでは同じタむルを䜿甚し、そのタむルのたたキッチンぞず぀ながるように蚈画。右手の収玍はSIC、玄関収玍、䞭に入っお右偎にコヌト掛け収玍ず、モノをしたうスペヌスを拡充したこずもポむントです。右手の壁は粘床の高い特殊な氎性ペむントをコテで仕䞊げ、やわらかな衚情を䞎えたした。

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