コラム
マンションの一棟まるごとリノベーションとは?建て替えにはないメリット&デメリット
マンション一棟まるごとリフォーム・リノベーションとは、躯体を残してスケルトンにし、間取り・内装・設備を一新すること。差別化できる賃貸物件に生まれ変わらせます。さらに既存躯体を活かせるため、費用は建て替えの約1/2。自社設計・施工のCRAFTだからこそ、コストパフォーマンスの高いリフォームが可能です。
一棟リノベは既存建物を活かすため、解体・撤去・基礎工事・躯体工事などの費用が不要。建て替えの1/2程度に費用を抑えることができます。
立地や建物の個性を活かしたコンセプトで、プレミアムな賃貸物件に。高級感のあるデザイン、スムーズな生活動線により、近隣物件と差別化します。
設計から施工まで、すべてを自社で行うことで、高品質なリノベーションを実現。予算内で物件のイメージを刷新し、採算性の最大化を目指します。
オーナー様のお悩みのひとつ、立ち退き交渉もCRAFTにお任せ。実績豊富なパートナー弁護士事務所とともにスムーズな立ち退き交渉を代行します。
事前に完成イメージCGを作成し、工事中から入居者募集をスタート。入居者の早期決定をサポートすることで、オーナー様の収益ロスを防ぎます。