高級住宅・豪邸の間取り10選＆おしゃれで高級感ある空間を実現する方法

高級住宅の間取りは、一般住宅と違っている点が多くあります。たとえば一般住宅が「LDKを中心に、合理的な暮らしを送れるように」構成されているのに対し、高級住宅は「上質な暮らしを演出する場所」として、一つひとつのスペースに役割があります。

具体的に言えば、玄関には家族やゲストを心地よく迎える役割があり、廊下には家族動線と来客動線を分ける役割、リビングは家族の団らんはもちろん、ゲストと招いてホームパーティーをしたり、夜はホテルのラウンジのようにくつろいだりする役割がある。ただ「暮らす」だけではなく、「ゆたかな暮らし」を叶えるために、もう一歩踏み込んだ贅沢な設計が施されています。

高級住宅が美しいのは当然ですが、暮らしやすさを追求した「間取り」にこそ真価があると言えるでしょう。

CRAFTのデザインリフォーム事例から、高級住宅の間取りのポイントを見てみましょう。

高級住宅の間取りに多く見られるのが、やはり広々としたリビングルームです。

こちらの事例も、家族で過ごすリビングルームは贅沢な余白のある空間に。

廊下の一部をリビングに取り込むことでスペースを拡大。「通過するだけ」という廊下の立ち位置を見直したことで、開放感あふれるリビングが生まれました。

内装は床・壁・天井を白で統一し、モダニズム建築のような趣に。正面には箱のようなマントルピースを製作し、リビングのハイライトとしています。

リフォーム費用：-万円 / 築12年 / 140㎡

海辺のセカンドハウス。LDKの中心におしゃれなキッチンをレイアウトし、窓の外に広がる景色を眺めながら料理ができるようにリフォームました。

ゆとりあるスペースを確保し、ご夫婦でキッチンに立つことができるように。amstyleのオーダーキッチンは、ナラ材とマットなステンレスを組み合わせ、上質な家具のように仕上げています。

玄関ホールとの間の間仕切りをガラスとすることで、玄関に入った瞬間にサプライズが。週末に訪れるたびに、非日常感を味わえるキッチンです。

リフォーム費用：-万円 / 築4年 / 171㎡

地下のある鉄筋コンクリート住宅は、静けさを保ちやすい地下にベッドルームをレイアウトしました。

床には足ざわりのよいカーペット、壁には大判タイルを貼り、間接照明を設置。ホテルライクなくつろぎを演出しています。

隣室のドレッシングルームは、あえて間仕切りをなくし、インテリアの一部として構成。寝室に訪れた瞬間に、リラックスした気分へと導いてくれるベッドルームです。

リフォーム費用：4800万円 / 築16年 / 194㎡

ベッドルームの隣に、おしゃれなウォークインクローゼットを新設。

お持ちの服やバッグに合わせて棚の高さや幅を計画し、中央にはアクセサリーや時計を収納できるアイランドカウンターをレイアウト。ニットも広げてコーディネートを考えることもできます。

グレーと木を基調にしたシックなインテリアは、ハイブランドのショップのような雰囲気。毎日の装いを選ぶ時間が、ひとつの楽しみに変わります。

リフォーム費用：1億7100万円 / 築17年 / 378㎡

玄関は階段スペースと一体にし、贅沢なゆとりを確保しました。

外壁の一部をガラスにし、明るい玄関ホールに。らせん階段からも、心地よい自然光が伝ります。

床はタイル、天井は木で仕上げ、玄関収納はTime&Styleでオーダーメイド。豪邸にふさわしい、広々とした開放感と重厚感を感じさせる玄関です。

リフォーム費用：- 万円 / 築42年 / 303㎡

306㎡という豪邸にふさわしい、広々としたパウダールームを新設しました。

バスルームとの間はガラスで間仕切り。大理石の床やタイルの壁がガラスの向こうまで連続する様子が、より伸びやかな印象をもたらしています。

正面の大きな窓の先にはロックガーデンが広がり、毎朝、さわやかなグリーンを感じながら身支度ができるように。

リフォーム費用：8900万円 / 築31年 / 306㎡

鉄筋コンクリート住宅の最上階に、ダイナミックな景色を楽しめるジャグジーを設置しました。

ジャグジーは一段上げてデッキに埋め込み、リゾートヴィラのような雰囲気に。バスタブに浸かった状態でも、海を眺めることができます。

手すりの代わりに強化ガラスを設け、視界を遮ることのないように配慮している点もポイントです。

リフォーム費用：- 万円 / 築16年 / 250㎡

海沿いにある大きな家。広大な敷地には、アウトドアリビングを設けました。

リビングエリア、カフェエリア、ダイニングエリアと3つのスペースを用意し、シーンに応じてさまざまな過ごし方ができるように。

リビングエリアにはファイヤーピットを備えたテーブルを設置し、ソファをレイアウト。あたたかな炎を囲みながら、家族やゲストと快適に過ごせます。

リフォーム費用：- 万円 / 築16年 / 250㎡

コンサバトリーとは、室内と外とをつなぐ中間的な空間のこと。リラックスするためだけに設けた、特別なスペースです。

リフォームでは、1階の中庭に面してコンサバトリーを新設。低めの天井と和紙のクロスを採用し、こもり感のある落ち着いた空間に仕上げました。

在宅ワークの後やお風呂上がりに、外を眺めながら長椅子でゆったりと過ごすひととき。日常をよりゆたかにしてくれます。

リフォーム費用：3800万円 / 築10年 / 110㎡

屋外のウッドデッキには、バレルサウナを設置。サウナ内からは、美しくフレーミングされた景色を楽しめます。

手前にはJAXSONの水風呂とジャグジーをレイアウトし、サウナ〜水風呂〜外気浴のサイクルを繰り返えせるように計画。

水風呂からもオーシャンビューの眺望を見下ろせるよう、段差を設けたこともポイントです。

リフォーム費用：- 万円 / 築16年 / 250㎡

高級住宅に共通するのは、空間に意図的な「余白」があること。

たとえば玄関ホール。ゆとりある広さを確保することで、住まい全体に静かな余裕が生まれます。ベッドルームの一角にラウンジスペースを設ければ、就寝前の時間もホテルのようなくつろぎに。

ただ広いだけの空間は、かえって落ち着きを欠くものです。計算された「余白」こそ、暮らしに価値をもたらします。

上質な住まいは、「動線」まで綿密に設計されています。

来客が多い住まいでは、玄関を境にパブリックとプライベートを分ける「PP分離」が有効です。生活感を抑えながら、ゲストをスマートにもてなせます。さらに、廊下からキッチンへ直接アクセスできる裏動線があれば、来客中でも家族は気兼ねなく過ごしやすくなります。

暮らしに合わせた動線計画をたてること。それが、心地よい暮らしを叶えるポイントです。

空間の印象は、視線の動きで大きく変わります。

たとえば、リビングの扉や間仕切りにガラスを用いることで、玄関から窓の先まで視線が抜け、住まいに伸びやかな広がりが生まれます。壁にスリットや間接照明を取り入れれば、奥行きが強調され、実際以上の広さを感じさせることも。

上質な空間は、視線の流れまで考えながら設計されています。

空間の上質さは、見せない工夫で決まります。

収納は「量」ではなく「設計」が重要です。誰が、どこで、何を使うのか。日々の動きに沿って配置することで、無理なく整った状態を保てます。

たとえば、帰宅後すぐにシャワーを浴びるなら、バスルームの近くにウォークインクローゼットを。小さなお子さまがいる家庭では、リビング周りに収納を設けることで、散らかりを防げます。

暮らしに寄り添った収納計画が、ホテルライクな美しい空間をつくります。

豪邸のように上質な住まいは、オーダーメイドリフォームで叶えることができます。ここで大切なのは「リフォーム会社選び」です。CRAFTでは1982年の創業以来、オーダーメイドリフォームに特化し、ラグジュアリーで心地よい住まいづくりを実現してきました。

その特徴は以下となります。

マンション・戸建てともに、高級住宅にふさわしワンランク上の空間にリフォームした実績が多数です。天然石や無垢材などテクスチャーを感じる本物素材、グレードの高い設備にも精通。ディテールまで妥協せず、ホテルライクな住まいのニーズに応えます。

住まいのあり方は、人の数だけ異なります。CRAFTでは住まう方のライフスタイルに合わせて、ベストな間取りを計画しています。

来客が多いご家庭なら、家族動線と来客動線を分けた間取りで、プライバシーとおもてなしを両立。暮らしにフィットする空間で、日常の質を高めます。

設計・施工・アフターサービスまで、すべてを自社で完結。工程ごとの分断がないため、お客様の意図とズレなく空間を仕上げることができます。

品質を支えるのは、部門を横断した連携と、責任あるものづくりです。最後まで設計のコンセプトを貫き、理想イメージ通りの空間を叶えています。

東京・青山のショールームは、208㎡の空間をフルリフォームした空間。

余白のある間取り、家事をスムーズにする裏動線、モダンなくつろぎを感じるデザインが特徴。国産白河石や無垢の栗やオークなど、本物素材のテクスチャーを体感いただける特別な空間です。

青山ショールーム見学＆相談会では、CRAFTの設計のこだわりや想いを知っていただくと同時に、リフォームについての具体的なご相談も可能です。